Продается Нежилое помещение., Южно-Сахалинск г, улица Есенина 40А - Южно-Сахалинск

Предлагаем к продаже коммерческий комплекс свободного назначения. Общей площадью
1 182,2 кв. м (948,4; 202; 31,8 ), расположенный в комфортном и благоустроенном 12 микрорайоне. Первая линия ул. Есенина.
Вид разрешенного использования – под спорт.
Помещение продается с долгосрочными действующими арендаторами.

Коммерческий комплекс состоит из 3 объектов недвижимости:

1. Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 948.4 кв. м- 2 этажа —
Состоящего из:
 функционирующего плавательного бассейна (сан. узлы. раздевалки, доп. комнаты)
 скаладрома (представительная входная группа, общий зал, доп. комнаты, сан. узлы, раздевалки, открытая терраса)
 Офисные помещения
 Отдельное помещение (общий зал, ресепшн, дополнительная комната с отдельным выходом, 2 санузла.
2. Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 31.8 кв. м (2 этажа) — Пункт охраны.

3. Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 202 кв. м (1 этаж) — Здание вспомогательного использования (административное). (Большой зал, высокие потолки, санузел, помещение для персонала)

Конструкция зданий – металлический каркас с металлическими швеллерами.
Крыша: рулонная заливная (резиновая кровля по бетонной стяжке).
Фасад: главный фасад выполнен из кафеля и керамической плиты.
Пол: используемые материалы для пола: ресепшен, коридоры, офисы — линолиум; санузлы – плитка.
Освещение: в здании предусмотрены различные виды освещения: рабочее — офисные светодиодные светильники, аварийное.
Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивают естественное освещение площадей общего пользования и офисных помещений.
Двери: входы в офисы, служебные и административные помещения оборудованы ПВХ дверями. Входные – светопрозрачные двери из стального профиля.

Санузлы: полы и стены облицованы плиткой различных видов и расцветок.
Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Для вентиляции применяется приточно-вытяжная система. В помещениях установлены системы: пожарной безопасности, сигнализация, камеры видеонаблюдения, интернет.
Подключено ко всем системам централизованных коммуникаций.
Приятное окружение – среднеобразовательная школа №26, магазины. Удобное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Прилегающая территория оборудована асфальтированными подъездами.
Заезд к комплексу с ул. Есенина.
Прекрасный коммерческий комплекс для вашего успешного бизнеса!
Южно-Сахалинск г, улица Есенина 40А, продается Нежилое помещение, общ. пл. 1182.2 кв. м., 3/3 этаж